Vielseitige Gewerbefläche in bester Lage an stark frequentierter Hauptstraße in 23701 Eutin (Kreis Ostholstein)
Objekt ID
0825788
Objekt Typ
Gewerbe
Fläche
Ca. 160qm
Kaltmiete/ Monat
1.300,00 €
Nebenkosten/ Monat
200,00 €
Provision
provisionsfrei
Etage
Erdgeschoss
Verfügbarkeit
sofort
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 160 m² direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße in 23701 Eutin, Bürgermeister-Steen-Straße 5. Die Immobilie besticht durch hohe Sichtbarkeit, große Schaufensterflächen und eine optimale Lage für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.
Bitte beachten: Gastronomiebetrieb / Restaurant ist nicht möglich. Nebenan ist bereits ein Gastronomiebetrieb.
Ausstattung & Details
- Ca. 160 m² Gewerbefläche
- Große Schaufenster zur Hauptstraße
- Ca. 4 m Deckenhöhe
- Barrierefreier Eingang
- Separater Liefer-/Nebeneingang
- Parkmöglichlichkeiten
- WC/ Badezimmer sowie Küche aktuell nicht vorhanden. Einbau nach Rücksparche möglich.
- Sofort verfügbar
Konditionen
- Netto-Kaltmiete: 1.300 €
- Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 3.000 €
Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Energieinformationen
- Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Lage
address
Bürgermeister-Steen-Straße, 23701 Eutin
Makro- und Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in Eutin, der Kreisstadt von Ostholstein in der Holsteinischen Schweiz, einem wirtschaftlich und touristisch attraktiven Standort. Eutin verfügt über eine stabile Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Behörden.
Die Bürgermeister-Steen-Straße ist eine zentral gelegene, stark frequentierte Hauptstraße. Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten, Dienstleistungsbetrieben und weiteren Gewerbeflächen. Kunden erreichen die Fläche sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW bequem – öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
.